Η πρόσφατη απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αχαΐας αποτελεί σημαντική εξέλιξη υπέρ δανειολήπτη, καθώς ανέστειλε πλειστηριασμό κύριας κατοικίας στην Πάτρα για οφειλή 250.000 ευρώ.
Πρόκειται για μια δικαίωση για Πατρινό συνταξιούχο οφειλέτη, ο οποίος κατάφερε να σώσει το μοναδικό περιουσιακό του στοιχείο, το διαμέρισμα της κύριας κατοικίας του, που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης.
Το Δικαστήριο έκρινε ότι η σύμβαση πώλησης του δανείου από τράπεζα σε fund ήταν άκυρη, επειδή δεν αναγραφόταν το τίμημα της μεταβίβασης, όπως απαιτείται. Η έλλειψη αυτή ακύρωσε τη μεταβίβαση της απαίτησης, άρα και τη διαδικασία κατάσχεσης και πλειστηριασμού.
Η απόφαση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς ενδέχεται να δημιουργήσει νομολογιακό προηγούμενο για παρόμοιες υποθέσεις, όπου δεν έχουν τηρηθεί οι απαιτούμενες διατυπώσεις. Σύμφωνα με νομικούς, πολλά funds δεν καταγράφουν το τίμημα αγοράς των δανείων, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε ακυρώσεις πλειστηριασμών.
Ο δικηγόρος του οφειλέτη Χρήστος Λαιρομμάτης υποστήριξε ότι οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί είναι νομικά προβληματικοί και κοινωνικά άδικοι, καθώς παραβιάζουν την αρχή της δημοσιότητας. Τόνισε επίσης ότι το σύστημα αυτό εφαρμόζεται κυρίως στην Ελλάδα και την Κύπρο, σε αντίθεση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες. Τέλος, επισημαίνεται ότι οι πλειστηριασμοί εμφανίζουν υψηλά ποσοστά αποτυχίας, ενώ η συγκεκριμένη απόφαση δίνει ελπίδα σε δανειολήπτες να προστατεύσουν την κύρια κατοικία τους.
Με πληροφορίες από “Γνώμη”.